2023타경60246 | 서울특별시 은평구 증산로17길 39-7, 4층402호 (신사동,찬솔팰리스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60246 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2023 타경 60246 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 증산로17길 39-7, 4층402호 (신사동,찬솔팰리스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
150,000,000 원
대지권
18.20㎡(5.51평)
채무자
홍OOO
최저가
(80%)120,000,000 원
건물면적
29.89㎡(9.04평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
175,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
150,000,000원
유찰
2차
2024/06/25
120,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022..2.24.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증산로17길 39-7
282.3 분의 18.2
18.2㎡ (5.51평)
건물
증산로17길 39-7
4층402호 (신사동,찬솔팰리스) 철근콘크리트구조
29.89㎡ (9.04평)
은평구 신사동 서울서신초등학교 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 은평구 신사동 서울서신초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 빌라 및 다 세대주택 등이 주를 이루어 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활 시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 불광천변공원, 근린공원 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(새절역/ 6호선)이 도보로 약 7-8분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 중 4층 402호로서, 외벽 : 조적타일 치장 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 등, 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=4층 402호 : 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인근도로 대비 대체로 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필 요한 사항임)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2012년 5월 21일이며, 본건이 속한 건물 동은 지상1층-지상5층 규모의 다세대주택으로 총 11세대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도 면을 기준으로 건물외관조사와 인근주민 탐문등을 병행하여 내부이 용현황 등을 개략적으로 추정조사 하였는바, 사실확인시 다소 상이 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
