1) 위치 및 주위환경=일련번호(1) 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항동주민센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
일련번호(2) 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=일련번호(1) 본건 인근까지 차량으로 진입이 가능하고, 지하철 5호선 "송정역" 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
일련번호(2) 본건 인근까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=일련번호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 401호로 외벽 : 일부돌붙임마감 및 벽돌쌓기마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감등 창호 : 샷시창호 등
일련번호(2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 602호로 외벽 : 일부판넬마감 및 벽돌쌓기마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감등 창호 : 샷시창호 등
4) 이용상태=일련번호(1) : 도시형 생활주택으로 이용중임 일련번호(2) : 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기호(1),(2) 모두 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호(1),(2) 모두 장방형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일련번호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
일련번호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일련번호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.5.30.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021.6.7. 등기) 있음 (임대차보증금 270,000,000원, 전입일 2019.5.27., 확정일자 2019.5.15.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
