 |
2023타경14000 | 경상북도 김천시 남면 봉천리 1600-4 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14000 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 김천지원 4계 |
|
| 2023 타경 14000 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1600-4 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
548,328,000 원 |
| 대지권 |
2,211.00㎡(668.83평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(24%)131,654,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
355,983,609 원 |
| 비고 |
본건은 인근토지와 경계구분 없이 `답`으로 이용중이므로 경계측량이 요망됨
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/16 |
548,328,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
383,830,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/17 |
268,681,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/14 |
188,077,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/12 |
131,654,000원 |
매각 |
|
낙찰가 165,200,000원 (30%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.04.09. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
봉천리 1600-4 |
답 |
2211㎡ (668.83평) |
|
경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 마을주변 농경지대로 전, 답, 과수원, 임야, 전원주택, 농가주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 전체적으로 북동하향 완경사지에 위치하고 있는 답임.
4) 인접 도로상태=시유지(1600-3번지)를 사이에 두고 2차선 포장도로와 접하며 세멘포장 진입도로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.04.09. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
현황 전 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
175,165,050원 |
77,883,090원 |
54% |
2.4회 |
| 6개월 |
51건 |
204,955,977원 |
95,946,766원 |
49% |
2.9회 |
| 12개월 |
106건 |
227,831,506원 |
110,169,727원 |
48% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
