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2023타경65087 | 경기도 광주시 양촌길 213-96, 104동 2층201호 (양벌동,별헤는마을) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65087 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2023 타경 65087 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 양촌길 213-96, 104동 2층201호 (양벌동,별헤는마을) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
198,000,000 원 |
| 대지권 |
46.25㎡(13.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)97,020,000 원 |
| 건물면적 |
58.49㎡(17.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,598,979 원 |
| 비고 |
폐문부재, 초인종은 고장인듯하고, 현관문을 두드려도 응답이 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
198,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/24 |
138,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/29 |
97,020,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.16.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양촌길 213-96 |
370.0 분의 46.25 |
46.25㎡ (13.99평) |
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건물
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양촌길 213-96 |
2층201호 (양벌동,별헤는마을) 철근콘크리트구조 |
58.49㎡ (17.69평) |
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/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=
2) 교통상황=
3) 형태 및 이용상태=
4) 인접 도로상태=
5) 토지이용계획 및 제한상태=
6) 제시목록 외의 물건=
7) 공부와의 차이=
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "광주매곡초등학교" 동측 근거리에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=2020-01-08일자에 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 돌붙임 등.
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등(표준마감 기준)
창호 : 알미늄샷시 창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.16.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
216,750,980원 |
141,916,222원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
89건 |
226,104,494원 |
145,281,601원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
155건 |
228,369,677원 |
148,803,506원 |
67% |
1.9회 |
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