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2023타경6951 | 전라북도 김제시 황산면 용마리 1063-15 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6951 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 6951 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 김제시 황산면 용마리 1063-15 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
158,149,100 원 |
| 대지권 |
503.00㎡(152.16평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)110,704,000 원 |
| 건물면적 |
117.52㎡(35.55평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,190,859 원 |
| 비고 |
목록1 대지 지상에 목록2의 단독주택이 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
158,149,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
110,704,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2011.12.21. 근저당권
목록2. 2014.12.04. 근저장권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용마리 1063-15 |
대 |
503㎡ (152.16평) |
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건물
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용마4길 138 |
1층 단독주택 |
99.52㎡ (30.10평) |
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| 제시외건물 |
용마4길 138 |
다용도실 |
14㎡ (4.24평) |
포함
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| 용마4길 138 |
화장실 |
3㎡ (0.91평) |
포함
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| 용마4길 138 |
보일러실 |
1㎡ (0.30평) |
포함
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대상토지는 전라북도 김제시 황산면 용마리 소재‘김제황산농공단지’북측 인근에 위치/농림지역/버스승강장/판넬지붕/철근콘크리트구조/철골조
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1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 전라북도 김제시 황산면 용마리 소재‘김제황산농공단지’북측 인근에
위치하며, 부근은 순수농촌지대로 단독주택 및 주거나지· 경지정리 답· 기존농경
지 등이 소재합니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황
보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지이며, 단독주택 건물의 부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 남측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조= 일련번호 2-가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로,
외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 새시창호입니다.
일련번호 ㉠): 경량철골조 판넬지붕 단층,
일련번호 ㉡): 경량철골조 판넬지붕 단층,
일련번호 ㉢): 새시조 단층입니다.
2) 이용상태= 일련번호 2-가): 단독주택,
일련번호 ㉠): 다용도실,
일련번호 ㉡): 화장실.
일련번호 ㉢): 보일러실입니다.
3) 설비내역= 급배수·위생설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉠-㉢)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이= 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2011.12.21. 근저당권
목록2. 2014.12.04. 근저장권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄷ) 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
124,230,633원 |
53,759,000원 |
56% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
147,590,906원 |
83,449,557원 |
66% |
1.7회 |
| 12개월 |
10건 |
158,366,141원 |
99,119,370원 |
68% |
1.7회 |
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