2023타경78497 | 경기도 양주시 덕정8길 27, 제비동 제1층 제106호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경78497 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 2계
2023 타경 78497 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 양주시 덕정8길 27, 제비동 제1층 제106호
물건종별
다세대/빌라
채권자
동OOO
감정가
17,300,000 원
대지권
5.76㎡(1.74평)
채무자
비OO
최저가
(70%)12,110,000 원
건물면적
6.98㎡(2.11평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
17,872,894 원
비고
가, 현황
목록 1.은 공부상 `고려연립 B동`인데, 현황은 공동출입문 유리에 `고려연립`이 씌여진 종이가 부착되어 있고 주거용 다세대 주택으로 보여짐
나. 점유관계
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙임 `전입세대 확인서`에 `원종선`이 등재되어 있어 임차인으로 보고하나, 채무자(소유자)를 직접 만나지 못하였으니, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
17,300,000원
유찰
2차
2024/06/25
12,110,000원
매각
낙찰가 13,499,000원 (78%)
2024/07/31
[납부
(2024.07.26)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.07.17. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
덕정8길 27
897.0 분의 5.76
5.76㎡ (1.74평)
12분의2 지분전부
건물
덕정8길 27
제1층 제106호 철근콘크리트구조
6.98㎡ (2.11평)
12분의2 지분전부
경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정중학교" 북동측 인근에 위치/준주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철 "덕정역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제1층 제106호로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=연립주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=연립주택으로서 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형상의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 1. 원종현 지분(12분의 2)만의 평가임. 2. 지하실면적(6.71㎡)이 등기사항전부증명서에는 전유부분의 건물의 표시에 기재되어있으나, 집합건축물대장(전유부,갑)에는 공용부분에 기재되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.07.17. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 고려연립 B동임
3. 지하실면적이 등기사항전부증명서에는 전유부분의 건물의 표시에 기재되어 있으나, 집합건축물대장(전유부,갑)에는 공용부분에 기재되어 있음
의정부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
