2023타경79162 | 경기도 포천시 관인면 삼율리 72 토지/잡종지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경79162 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 2계
2023 타경 79162 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 포천시 관인면 삼율리 72
물건종별 토지/잡종지 채권자 정OOO 감정가 87,285,000 원
대지권 2,645.00㎡(800.11평) 채무자 비OO 최저가 (34%)29,939,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 113,300,000 원 
비고 1) 목록1 - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 경사지에 소나무 등 잡목이 무성하고 숲이 울창하였음 - 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 경사지에 소나무 등 잡목이 무성하고 숲이 울창하였음 - 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/21 87,285,000원 유찰
2차 2024/06/25 61,100,000원 유찰
3차 2024/07/30 42,770,000원 유찰
4차 2024/09/03 29,939,000원 매각
낙찰가 30,000,000원 (34%)
2024/10/22 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.09.21. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 삼율리 72 잡종지 2645㎡ (800.11평)
대상토지는 경기도 포천시 관인면 삼율리 소재 "북바위마을" 북서측 원거리에 위치/농림지역/보전관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.09.21. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 군사시설보호구역 내에 소재하여 민간인 출입을 금하는 표지판과 철망펜스가 쳐 있어 접근이 불가능한 토지로서 인근주민 탐문결과 진입할 수 있는 도로가 없다고 조사됨(감정평가서 참조), 묘지 등의 소재여부는 별도 확인 요 2. 지적도상 접해있는 도로는 대략 2미터 내외임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 1,102,250,833원 879,747,000원 74% 1.3회
6개월 16건 796,946,453원 554,740,608원 69% 1.4회
12개월 28건 803,122,247원 552,203,311원 65% 1.7회