 |
2023타경47297 | 경기도 부천시 역곡로482번길 130, 2동 3층301호 (고강동,대현빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경47297 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 3계 |
|
| 2023 타경 47297 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 역곡로482번길 130, 2동 3층301호 (고강동,대현빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
198,000,000 원 |
| 대지권 |
25.46㎡(7.70평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)138,600,000 원 |
| 건물면적 |
33.25㎡(10.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
214,698,890 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(오늘입찰)
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
198,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
138,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.21. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
역곡로482번길 130 |
443.1 분의 25.46 |
25.46㎡ (7.70평) |
|
건물
|
역곡로482번길 130 |
3층301호 (고강동,대현빌) 철근콘크리트구조 |
33.25㎡ (10.06평) |
|
경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교"남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교"남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물내 3층 301호로서
- 외벽: 치장타일 마감.
- 창호: 샤시 창호.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형토지로서 단지형다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m미만)(접함),
항공표면(진입표면구역)<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.21. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023.01.26. 접수 제6557호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.03.18. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212건 |
251,223,979원 |
170,048,721원 |
68% |
4.8회 |
| 6개월 |
326건 |
247,936,625원 |
153,334,980원 |
63% |
5.4회 |
| 12개월 |
472건 |
237,590,762원 |
140,845,856원 |
61% |
5.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
