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2023타경47891 | 경기도 부천시 고리울로 35, 5층502호 (고강동,중앙리더스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경47891 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 47891 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 고리울로 35, 5층502호 (고강동,중앙리더스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
메OOO |
감정가 |
195,000,000 원 |
| 대지권 |
22.01㎡(6.66평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)136,500,000 원 |
| 건물면적 |
37.47㎡(11.33평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,069,767 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
195,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
136,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 160,500,100원 (82%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.05.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고리울로 35 |
447.0 분의 22.011 |
22.011㎡ (6.66평) |
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건물
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고리울로 35 |
5층502호 (고강동,중앙리더스빌) 철근콘크리트구조 |
37.47㎡ (11.33평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북측으로 인접하여 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북측으로 인접하여 위치하며
주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내의 5층 502호로서,
외벽 : 인조석붙임 및 드라이비트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태= 도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 세장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접함), 항공표면(진입표면구역),
상대보호구역(고강초), 상대보호구역(자람유치원), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.05.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212건 |
251,223,979원 |
170,048,721원 |
68% |
4.8회 |
| 6개월 |
326건 |
247,936,625원 |
153,334,980원 |
63% |
5.4회 |
| 12개월 |
472건 |
237,590,762원 |
140,845,856원 |
61% |
5.3회 |
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