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2023타경75340 | 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 6층611호 (금곡동,커낼파크) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75340 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 16계 |
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| 2023 타경 75340 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 6층611호 (금곡동,커낼파크) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
8.34㎡(2.52평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.88㎡(11.16평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
204,811,294 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/19 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/24 |
98,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.04. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금곡로196번길 15 |
1586.8 분의 8.339 |
8.339㎡ (2.52평) |
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건물
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금곡로196번길 15 |
6층611호 (금곡동,커낼파크) 철근콘크리트구조 |
36.8847㎡ (11.16평) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며
주변은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 상업시설, 학교, 관공서, 공원등이 소
재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는
보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 6층 611호로서,
외벽 : 돌붙임.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기,
지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 동고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합)
공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등의 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.04. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
신청채권자겸주택임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만을 주장하고 대항력을 포기〔매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기(2023.03.14.등기)를 말소하는 것에 동의〕한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
366,375,000원 |
318,869,684원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
52건 |
408,403,846원 |
360,333,355원 |
85% |
1.3회 |
| 12개월 |
75건 |
422,480,000원 |
360,600,595원 |
84% |
1.3회 |
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