2023타경61796 | 경기도 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, 지하층104호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61796 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 6계
2023 타경 61796 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, 지하층104호
물건종별 다세대/빌라 채권자 김OOO 감정가 53,000,000 원
대지권 18.74㎡(5.67평) 채무자 이OOO 최저가 (34%)18,179,000 원  
건물면적 33.12㎡(10.02평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 21,425,369 원 
비고 - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 지하 4세대 중 우측에 위치하며, 세대 현관문에 `B04` 표지판이 부착되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/21 53,000,000원 유찰
2차 2024/07/02 37,100,000원 유찰
3차 2024/08/20 25,970,000원 유찰
4차 2024/10/01 18,179,000원 변경
5차 2024/10/10 18,179,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.8.27.압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 본오공원2길 29-9 273.9 분의 18.743 18.743㎡ (5.67평)
건물
 본오공원2길 29-9 지하층104호 철근콘크리트구조 33.12㎡ (10.02평)
경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "안산디자인문화고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.8.27.압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2023.10.27.등기)있음(임대차보증금 20,000,000원, 전입일 2013.10.4., 확정일자 2013.10.4.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   공부상 '제지하층 제104호'로 등재되어있으나, 현황 'B04호'로 표기되어 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 48건 199,958,833원 133,936,337원 68% 2.6회
6개월 79건 188,459,380원 129,713,897원 70% 2.9회
12개월 142건 172,887,869원 118,578,428원 70% 2.5회