- 소재지1.(화북이동 2643) 제시목록상 과수원이나 실제 잡종지 상태임
위 지상에 이동식 철재컨테이너 1동 소재하고 있음
- 소재지2.(부록길 32) 제시건물
석조 스레트지붕 단층 감귤관리사(창고로 이용중임)
제시외 건물
ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 창고
건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
-소재지3.(덕수리 237-2) 전(휴경상태 이며, 일부 지상에 건축자재가 소재함)
1) 위치 및 주위환경=-일련번호(1) 본건은 제주특별자치도 제주시 화북이동 소재 "거로마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고시설, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임. -일련번호(3) 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광초등학교" 남서측 근거리에 위 치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=-일련번호(1) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사 정 무난함. -일련번호(3) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도(평화로)가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=-일련번호(1) 부정형의 평지[남동측에 접한 도로 기준으로는 저지이나, 본건에 진입하는 남서측에 접한 도로 기준으로는 평지임.]로서, 휴경상태의 과수원임. -일련번호(3) 부정형의 완경사지로서, 휴경상태의 전이며 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=-일련번호(1) 남동측으로 왕복6차선의 아스콘 포장도로, 남서측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로, 북측 으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로(지목 "하천)에 접함.
-일련번호(3) 북서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도 로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-일련번호(1) 자연녹지지역, 자연경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역. -일련번호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ), 이동식컨테이너 1동, 이동식화장실 2동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -일련번호(1,3)은 농지취득자격 증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
1) 건물의 구조=석조 스레트지붕 단층으로서, 외벽: 시멘트몰탈마감 등 내벽: 시멘트몰탈마감 등 창호: 샷시창 등임.
5) 공부와의 차이=공부상 용도는 "감귤관리사" 이나 현황 "창고"임. 공부상 면적은 29.75㎡이나 실제 면적은 약 37.5㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 목록1. 지상에 소재하는 수목은 토지 포함 평가.
- 목록1.은 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
- 현황 : 목록1.은 과수원이나 실제 잡종지 상태이고 목록2.는 현황상 창고임.
- 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철재 컨테이너 1동 및 이동식 화장실 2동이 소재함.
- 목록2.는 공부상 면적이 29.75㎡이나 실제 면적은 약 37.5㎡임.
제주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
