-소재지1.(하가리 1055) 제시목록 상 전이나 현황은 과수원(지상에 밀감목이
식재되어 있고 아래와 같은 제시외 건물이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.목조 합판지붕 계사
-소재지2.(하가리 1062-2) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있으며, 일부
지상에 아래와 같은 제시외 건물 및 이동식 철재컨테이너 1동이 소재하
고 동백나무가 식재되어 있음)
·제시외 건물
ㄴ.파이프조 비닐하우스 시설물 1식
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
974,386,000원
유찰
2차
2024/06/25
682,070,000원
유찰
3차
2024/07/30
477,449,000원
매각
낙찰가 493,314,000원 (51%)
2024/08/06
[변경]
2024/09/20
[납부
(2024.09.03)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.06.04.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
하가리 1055
전
1134㎡ (343.04평)
하가리 1062-2
과수원
1584㎡ (479.16평)
제시외건물
하가리 1055
창고
27㎡ (8.17평)
제외
하가리 1055
창고
6.48㎡ (1.96평)
제외
하가리 1055
비닐하우스
96㎡ (29.04평)
제외
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "더럭초등학교" 북동측 원거리에 위치/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "더럭초등학교" 북동측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2) 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 2)를 경유하여 진출입 가능함. 일련번호 2) 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄷ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호 1)은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "과수원"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.06.04.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물 중 창고(목조 목조지붕 단층)가 소재하며 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
주의사항
- 일괄매각.
- 본건 지상에 과수목은 매각 포함.
- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
- 현황 : 목록1.은 '전'이나 현황상 '과수원', 목록2는 '과수원'. 지상에 밀감목이 식재됨.
- 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(컨테이너조 창고, 목조 창고, 비닐하우스)이 소재함(감정평가서 참조).
제주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
