2023타경3156 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 528-7 토지/잡종지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3156 (대구지방법원 포항지원)입니다
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대구지방법원 포항지원 2계
2023 타경 3156 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 528-7
물건종별 토지/잡종지 채권자 성OOO 감정가 519,708,000 원
대지권 807.00㎡(244.12평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)254,657,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 390,796,000 원 
비고 본건 부동산을 현장에서 확인한바‘일성건설 아파트신축공사현장내 토지 일부분이 포함’되어 있으며 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음 공사현장 내-조립식판넬조 판넬지붕 식당1동, 이동 가능한 컨테이너1동 공사현장 외-이동 가능한 컨테이너3동
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/20 519,708,000원 유찰
2차 2024/06/17 363,796,000원 유찰
3차 2024/07/15 254,657,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.8.4.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 구정리 528-7 잡종지 807㎡ (244.12평)
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "구정초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.8.4.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   ①본건 대부분이 더트루엘포항아파트 신축 부지 현장 펜스 안쪽부분에 위치하고 있음. ②소유자 미상의 제시외 건물 [감정평가서상 ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 식당 약 133.2㎡] 매각에서 제외함. 공사현장 내 이동가능한 컨테이너 1동 및 공사현장 외 이동 가능한 컨테이너 3동 매각에서 제외함. ③제2종일반주거지역.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 1,142,419,072원 579,630,400원 52% 2.4회
6개월 7건 1,061,356,369원 609,736,000원 61% 2회
12개월 14건 999,919,480원 530,652,500원 54% 2.3회