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2023타경3507 | 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산111-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3507 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2023 타경 3507 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산111-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
460,647,000 원 |
| 대지권 |
1,551.00㎡(469.18평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(17%)77,421,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
460,647,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
322,453,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/15 |
225,717,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/19 |
158,002,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/23 |
110,601,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/21 |
77,421,000원 |
매각 |
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낙찰가 89,100,000원 (19%)
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2024/11/22 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.12.7.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대각리 산111-2 |
임야 |
1551㎡ (469.18평) |
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포항시 남구 대송면 대각리 소재 "안떼골 마을" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "안떼골 마을" 동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 야산 지역으로 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 서측 하향 완경사지로 현황 "자연림" 임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉),
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
준보전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 본건 지상위 연고 미상의 분묘 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.12.7.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 주의사항 |
①입목포함평가함. ②도시계획시설도로 및 분묘감안하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
161,029,847원 |
48,347,969원 |
34% |
3.9회 |
| 6개월 |
21건 |
138,186,871원 |
42,451,597원 |
35% |
3.8회 |
| 12개월 |
33건 |
118,629,188원 |
42,439,849원 |
37% |
3.6회 |
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