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2023타경1465 | 경상남도 거제시 사등면 사등리 산54-8 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1465 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 1465 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 사등면 사등리 산54-8 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
611,073,000 원 |
| 대지권 |
4,737.00㎡(1,432.94평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)488,858,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
450,158,574 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
611,073,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
488,858,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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사등리 산54-8 |
임야 |
4737㎡ (1,432.94평) |
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경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "서동저수지" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "서동저수지" 남서측 인근에 위치하며 부근은 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 완경사지로 현황 "자연림" 입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 인근의 개발 중인 토지의 비포장 진입로가 남서측 및 남동측으로 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지적도상 맹지이나 인근의 개발 중인 토지의 비포장 진입로가 접함.
- 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
779,204,783원 |
241,830,390원 |
35% |
6.4회 |
| 6개월 |
21건 |
533,319,721원 |
200,546,424원 |
39% |
5.6회 |
| 12개월 |
51건 |
333,500,070원 |
138,018,042원 |
51% |
4.2회 |
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