경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을" 남측 또는 남동측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을" 남측 또는 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 기호 ①, ⑤ 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=○ 기호 ①, ⑤: 본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ②: 본건은 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다. ○ 기호 ③: 본건은 완경사지에 위치한 세장형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다. ○ 기호 ④: 본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=○ 기호 ①, ⑤: 본건 토지의 남서측으로 콘크리트 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ②-④: 본건은 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=○ 기호 ①-③, ⑤ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
○ 기호 ④ 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 ①, ⑤ 지상에 제시외 수목이 소재하고 있으나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하되, 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으며, 제시외 수목은 수종·수령·수량·식재상태·관리상태 등을 참작하여 감정평가하되, 주수 및 수령 등은 지적경계 불분명 등의 사유로 개략적으로 확인하였으니 정확한 주수 및 수령 등은 지적경계측량 후 재확인하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.14.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 지적도상 맹지이고, 지상에 소재하는 수목(활잡목 등)은 토지에 포함하여 평가함.
- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
창원지방법원 통영지원 1계 
입찰기일(기간) : 
