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2023타경23144 | 경상남도 거제시 거제면 옥산리 622 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경23144 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 23144 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
228,300,000 원 |
| 대지권 |
761.00㎡(230.20평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(41%)93,512,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
163,651,671 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
228,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
182,640,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/12 |
146,112,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/23 |
116,890,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/28 |
93,512,000원 |
매각 |
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낙찰가 103,570,000원 (45%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥산리 622 |
답 |
761㎡ (230.20평) |
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경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재‘옥산마을’내에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재‘옥산마을’내에 위치하고 주위는
농경지 및 단독주택 등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지의 토지로서 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 세로(가)의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계:미상입니다.
2) 기 타:없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-현황 "전"으로 이용 중이며, 토지 일부는 소하천예정지에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
457,979,823원 |
223,944,050원 |
47% |
4.3회 |
| 6개월 |
73건 |
379,053,213원 |
175,342,351원 |
42% |
4.8회 |
| 12개월 |
115건 |
343,791,210원 |
171,933,961원 |
42% |
4.9회 |
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