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2023타경117115 | 대구광역시 남구 현충로26길 67, 101동 2층206호 (대명동,세광아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117115 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2023 타경 117115 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 남구 현충로26길 67, 101동 2층206호 (대명동,세광아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
172,000,000 원 |
| 대지권 |
21.51㎡(6.51평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)84,280,000 원 |
| 건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
49,614,988 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
172,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
120,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/17 |
84,280,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.2.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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현충로26길 67 |
3314.6 분의 21.511 |
21.511㎡ (6.51평) |
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건물
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현충로26길 67 |
2층206호 (대명동,세광아파트) 철근콘크리트구조 |
59.79㎡ (18.09평) |
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대구광역시 남구 대명동 소재 "대구남부경찰서" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구남부경찰서" 북측 인근에 위치하는 "세광아파트
제101동 제2층 제206호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시
설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 도시철도1호선역(영대병원역)
등이 있어 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건 중 제2층 제206호 단위세대로,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 목재ㆍ샷시 등 이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=21필지 일단의 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-9,11-15,20,21)
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구
남도초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(영남대학교의과대학, 세부
사항은 남부교육청 별도 확인), 상대보호구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확
인)입니다.
기호 10,16-19)
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구
남도초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(영남이공대학, 세부사항은
남부교육청 별도확인)입니다.
9) 공부와의 차이=기호 5,21) 공부상 지목 "도로, 임야"이나, 현황 "대" 입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.2.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
329,800,000원 |
246,585,210원 |
74% |
1.3회 |
| 6개월 |
14건 |
330,857,143원 |
262,684,436원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
24건 |
341,333,333원 |
259,945,358원 |
76% |
1.3회 |
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