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2023타경14017 | 경상북도 김천시 농소면 용암리 563-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14017 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 1계 |
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| 2023 타경 14017 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 농소면 용암리 563-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
68,544,000 원 |
| 대지권 |
714.00㎡(215.99평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(24%)16,458,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
132,132,841 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 `임야 및 전`이나 현황은 `임야 및 휴경지`이고, 본건 상호간 및 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
68,544,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/18 |
47,981,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/23 |
33,587,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/20 |
23,511,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/10 |
16,458,000원 |
매각 |
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낙찰가 19,500,000원 (28%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.7.8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용암리 563-1 |
전 |
714㎡ (215.99평) |
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본건 기호1,2)는 경상북도 김천시 농소면 용암리 소재 "용암1리마을회관" 남서측 근거리에 연접하여 위치/계획관리지역/보전산지/차량출입 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1,2)는 경상북도 김천시 농소면 용암리 소재 "용암1리마을회관" 남서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하고 있어 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2)공히 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1)토지임야, 기호2) "전"이나 조사시점 현재 휴경상태임.
4) 인접 도로상태=기호1)임야도상 세로에 접하며, 기호2) 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 준보전산지.
기호2)계획관리지역, 가축사육재한구역(전부제한구역(전.축종)).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.7.8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 현재 휴경지. 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
172,115,842원 |
75,676,937원 |
54% |
2.4회 |
| 6개월 |
50건 |
204,393,096원 |
95,469,702원 |
49% |
2.9회 |
| 12개월 |
105건 |
227,781,330원 |
110,078,010원 |
48% |
3회 |
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