1.현재 농사는 짓고 있지 않았으며 잡초가 우거져 있는 빈공터인 상태로 되어 있었음.
2.지상에 콘테이너 박스 1동이 있었음.
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
619,370,000원
유찰
2차
2024/06/24
495,496,000원
유찰
3차
2024/07/29
396,397,000원
유찰
4차
2024/09/02
317,118,000원
매각
낙찰가 351,150,000원 (57%)
2024/09/09
[변경]
2024/11/20
[미납]
8차
2024/12/16
317,118,000원
유찰
9차
2025/01/20
253,694,000원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.05.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
연구리 330
답
602㎡ (182.11평)
연구리 330-1
답
602㎡ (182.11평)
연구리 330-2
답
602㎡ (182.11평)
연구리 330-3
답
208㎡ (62.92평)
연구리 330-4
답
396㎡ (119.79평)
제시외건물
연구리 330-2
컨테이너 창고
㎡
제외
부산광역시 기장군 철마면 연구리 "마지마을회관" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 철마면 연구리 "마지마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄하며 일련번호(1,4)는 부정형의 토지로서, 묵전 상태이며, 일련번호 2,3)은 사다리형의 토지로서 묵전 상태이고, 일련번호 5)는 사다리형의 토지이며, 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1-5)는 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)이 소재하나 구조 및 규모 이용상태, 이동이 용이한 컨테이너 인 점 등을 고려할 때 토지 의 사용수익 및 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이=본건 토지 일련번호(1-5)는 공부상 지목이 답으로 등재되어 있으나, 현황 묵전 및 전 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.05.27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각. 3-1 제시외 건물(컨테이너) 매각에서 제외.
2. 본건 지적도상 '맹지'이나, 인접 필지를 통해 접근가능함.
3. 목록 1-4는 공부상 '답'이나 현황 '묵전' 상태이며, 목록 5는 공부상 '답'이나 현황 '전' 등으로 이용중.
4. 농지취득 자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수함).
5. 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
