2023타경104176 | 부산광역시 기장군 장안읍 오리 775-1 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경104176 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 104176 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 기장군 장안읍 오리 775-1
물건종별 토지/답 채권자 주OOO 감정가 109,610,000 원
대지권 485.00㎡(146.71평) 채무자 서OOO 최저가 (51%)56,120,000 원  
건물면적 소유자 서OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 9,423,944 원 
비고 1.이 사건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함. 2.현재 벼농사 준비중인 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/21 109,610,000원 유찰
2차 2024/06/24 87,688,000원 유찰
3차 2024/07/29 70,150,000원 유찰
4차 2024/09/02 56,120,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.12.03. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 오리 775-1 답 485㎡ (146.71평)
제시외건물 오리 775-1 비닐하우스 ㎡ 제외
부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "개천마을" 북측 근거리에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근 불가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.12.03. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 본건 토지와 본건외 토지(775-2번지)에 걸쳐 소재하는 제시외 물건(비닐하우스) 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 물건 소재 감안한 가격임. 2. '맹지'임. 3. 농지취득 자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수함).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 282,424,500원 120,192,250원 55% 3.5회
6개월 7건 407,589,000원 225,263,641원 63% 3.3회
12개월 12건 309,337,870원 189,710,104원 71% 2.6회