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2023타경5900 | 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 390-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5900 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 5900 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 390-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
546,000,000 원 |
| 대지권 |
1,200.00㎡(363.00평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(34%)187,278,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
525,452,063 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 울주군 상북면 등억알프스리에 소재하며, 공부상 답이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하는 묵전이며, 일부 토지는 작물이 경작중인 전으로 확인되며, 인접 토지와 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
546,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/07/30 |
546,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/08 |
546,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/19 |
382,200,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/24 |
267,540,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/21 |
187,278,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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등억알프스리 390-2 |
답 |
1200㎡ (363.00평) |
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울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리에 소재하는 등억마을 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리에 소재하는 등억마을 서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=농경지로서의 통작사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 자체는 대체로 평탄한 농경지입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 지적도상 맹지임.
2. 공부상 답이나 현황은 묵전이며, 일부 토지는 경작중인 전으로 확인됨. 인접 토지와 경계구분은 경계측량 요함.
3. 별첨과 같이 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
355,871,226원 |
196,478,283원 |
54% |
2.4회 |
| 6개월 |
34건 |
391,053,642원 |
196,372,900원 |
52% |
2.4회 |
| 12개월 |
82건 |
337,925,362원 |
174,032,894원 |
52% |
2.6회 |
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