2023타경6879 | 광주광역시 북구 용주로30번길 60, 106동 11층1104호 (용봉동,용봉동한화꿈에그린아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6879 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 7계
2023 타경 6879 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 북구 용주로30번길 60, 106동 11층1104호 (용봉동,용봉동한화꿈에그린아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
313,000,000 원
대지권
41.26㎡(12.48평)
채무자
비OO
최저가
(70%)219,100,000 원
건물면적
84.88㎡(25.68평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
115,210,994 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
313,000,000원
유찰
2차
2024/07/02
219,100,000원
매각
낙찰가 275,240,010원 (88%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 11. 30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용주로30번길 60
26926.3 분의 41.2568
41.256㎡ (12.48평)
건물
용주로30번길 60
11층1104호 (용봉동,용봉동한화꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조
84.8797㎡ (25.68평)
광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 제11층 제1104호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측 및 북측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.
광주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
