 |
2023타경72289 | 광주광역시 서구 양동 321-24 단독주택,상가주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경72289 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 72289 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
433,929,900 원 |
| 대지권 |
171.00㎡(51.73평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(36%)155,521,000 원 |
| 건물면적 |
369.51㎡(111.78평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
118,988,522 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
433,929,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
303,751,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/13 |
243,001,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/24 |
194,401,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/05 |
155,521,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 /목록 1 : 2023. 2. 15. 근저당권
/목록 2 : 2022. 11. 10. 전세권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
양동 321-24 |
대 |
171㎡ (51.73평) |
|
건물
|
양동로17번길 12 |
1층 주택 |
136.425㎡ (41.27평) |
|
| 양동로17번길 12 |
2층 소매점 및 주택 |
136.425㎡ (41.27평) |
|
| 양동로17번길 12 |
3층 주택 |
55.26㎡ (16.72평) |
|
| 제시외건물 |
양동로17번길 12 |
다용도실 |
41.4㎡ (12.52평) |
포함
|
광주광역시 서구 양동 소재 "양동초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스/방2/방3
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 양동 소재 "양동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재합니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 필지 남측으로 세로(가), 북서측으로 세로(불)과 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2015-01-06)
(광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-01-06)
(광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(주거환경개선지구
사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,전통상업보존구역
(유통산업발전법)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=철근 콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서
(사용승인일 : 1995.01.28)
외 벽 : 인조석 및 적벽돌, 타일 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위페인팅 등 마감
창 호 : 샤시창호 마감입니다.
2) 이용상태=1층: 다가구주택(101호 - 방3, 102호 - 방3)
2층: 소매점 및 주택(201호 - 소매점 및 방2, 202호 - 소매점 및 방2)
3층: 다가구주택(방3)입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=제시외건물㉠이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 /목록 1 : 2023. 2. 15. 근저당권
/목록 2 : 2022. 11. 10. 전세권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물 및 주택 옥상 소재 태양광 설비 각 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
622,279,200원 |
403,138,000원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
4건 |
795,022,340원 |
496,048,750원 |
63% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
