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2023타경78362 | 전라남도 영광군 영광읍 백학리 227 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경78362 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 78362 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
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감정가 |
130,566,050 원 |
| 대지권 |
347.00㎡(104.97평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)91,396,000 원 |
| 건물면적 |
28.09㎡(8.50평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
130,566,050원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
91,396,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 / 백한나 지분 : 2008. 6. 4. 가압류
/ 서경화 지분 : 2023. 10. 6. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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백학리 227 |
대 |
347㎡ (104.97평) |
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건물
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물무로2길 23-6 |
단층 주택 |
26.44㎡ (8.00평) |
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| 제시외건물 |
백학리 227 |
변소 |
1.65㎡ (0.50평) |
포함
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전라남도 영광군 영광읍 백학리 소재 "영광중앙초등학교" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 영광읍 백학리 소재 "영광중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 단독주택, 점포 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 2-3M의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외 건물 ㉠이 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=제시외 건물 ㉠ : 조적조 스레트지붕 단층 건물로,
외벽 : 시멘트마감 등임.
2) 이용상태=제시외 건물 ㉠ : 변소임.
3) 설비내역=제시외 건물 ㉠ : 위생설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)기타참고사항
-
2)임대관계
임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 / 백한나 지분 : 2008. 6. 4. 가압류
/ 서경화 지분 : 2023. 10. 6. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 2. 주택은 반파되어 주거로 이용할 수 없는 상태로 평가에서 제외함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
142,572,475원 |
87,838,550원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
126,183,913원 |
79,138,972원 |
71% |
1.3회 |
| 12개월 |
5건 |
113,166,010원 |
75,711,178원 |
77% |
1회 |
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