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2023타경4284 | 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-6, 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4284 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 10계 |
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| 2023 타경 4284 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-6, 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
263,000,000 원 |
| 대지권 |
66.00㎡(19.97평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)184,100,000 원 |
| 건물면적 |
53.99㎡(16.33평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
151,797,188 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택
2. 외벽에 `A동` 표시가 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/22 |
263,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
184,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 08. 13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉서산로 43-6 |
528.0 분의 66.0 |
66.0㎡ (19.97평) |
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건물
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봉서산로 43-6 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
53.99㎡ (16.33평) |
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파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단지로 유사사다리형이며, 다세대주택 1개동의 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 08. 13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
건물외벽에 "A동" 표시가 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
214,400,000원 |
106,778,020원 |
51% |
3.4회 |
| 6개월 |
11건 |
208,181,818원 |
102,612,928원 |
50% |
3회 |
| 12개월 |
22건 |
184,227,273원 |
97,776,319원 |
54% |
2.5회 |
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