2022타경3504 | 경기도 양평군 용문면 덕촌리 151-149 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3504 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 6계
2022 타경 3504 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양평군 용문면 덕촌리 151-149
물건종별 토지/전 채권자 하OOO 감정가 301,680,000 원
대지권 1,571.25㎡(475.30평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)103,476,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 52,301,369 원 
비고 1.제시목록1 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이며, 지상에 제시외 건물이 건축중에 있음 2.제시목록 3 내지 6 각 토지는 등기부상 표시는 전이나 경작되지 않고 있으며 모두 굴착되어 대지화 과정에 있으며, 제시목록4 지상에 제시외 용도미상의 시설물이 소재함
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(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/22 301,680,000원 변경
2차 2024/08/21 301,680,000원 유찰
3차 2024/09/25 211,176,000원 변경
4차 2024/12/04 211,176,000원 유찰
5차 2025/01/15 147,823,000원 유찰
6차 2025/02/26 103,476,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022년3월30일 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 덕촌리 151-149 전 1571.25㎡ (475.30평) 1668분의 1637 지분전부
경기도 양평군 용문면 덕촌리 소재 "덕촌1리 마을회관" 북서측 원거리에 위치/자연환경보전지역/버스정류장/제반차량 출입
주의사항 [최선순위 설정일자 2022년3월30일 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 본건 북서측으로 전원주택 단지내 개설된 도로와 접함. 등기부상 표시는 전이나 경작되지 않고 있으며 굴착되어 대지화 과정에 있음. 이동식화장실 1동, 컨테이너 1동 매각 제외. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음. 채무자겸소유자의 붙임 매각물건명세서에 대한 의견서에 대하여 채권자는 붙임 양평군 공고 제2019-164호를 제출함. 이에 대 하여 감정인은 붙임 사실조회회신서를 제출함(2024. 11. 14. 추가 기재).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 23건 358,389,830원 150,684,522원 43% 3.2회
6개월 41건 346,595,929원 160,231,777원 49% 2.9회
12개월 59건 300,751,688원 150,848,372원 52% 2.7회