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2023타경61192 | 경기도 안산시 상록구 식물원로1길 13, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61192 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2023 타경 61192 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 식물원로1길 13, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
34.10㎡(10.32평) |
채무자 |
천OOO |
최저가 |
(70%)93,100,000 원 |
| 건물면적 |
70.34㎡(21.28평) |
소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,509,861 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층 2세대 중 좌측에 위치하며, 외벽에 `지성센스빌` 표기가 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/22 |
133,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
93,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.2.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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식물원로1길 13 |
262.1 분의 34.1 |
34.1㎡ (10.32평) |
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건물
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식물원로1길 13 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
70.34㎡ (21.28평) |
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경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하며
주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서,
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역(이익
선생묘 , 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임), 생활소음
진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.2.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
169,491,429원 |
119,105,459원 |
72% |
3.4회 |
| 6개월 |
71건 |
163,802,625원 |
109,803,294원 |
68% |
2.9회 |
| 12개월 |
118건 |
153,391,410원 |
107,370,209원 |
72% |
2.3회 |
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