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2023타경5918 | 경기도 안산시 단원구 보배4길 48, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5918 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 2계 |
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| 2023 타경 5918 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 보배4길 48, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
182,000,000 원 |
| 대지권 |
40.42㎡(12.23평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)127,400,000 원 |
| 건물면적 |
70.99㎡(21.47평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
109,036,951 원 |
| 비고 |
- 건물 외벽에 `덕용맨션` 표기가 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
182,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/04 |
127,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 136,777,000원 (75%)
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2024/07/23 |
[최고가매각허가취소결정] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.03.31.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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보배4길 48 |
260.8 분의 40.417 |
40.417㎡ (12.23평) |
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건물
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보배4길 48 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
70.985㎡ (21.47평) |
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은
다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=대상건물까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 2층 201호로서
외벽 : 석재붙임 마감등
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감등
창호 : 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 이용중임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 로폭 약10m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역,
성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.03.31.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
170,909,091원 |
125,814,636원 |
72% |
2.1회 |
| 6개월 |
23건 |
165,891,304원 |
124,147,256원 |
74% |
1.7회 |
| 12개월 |
36건 |
165,837,500원 |
118,946,303원 |
72% |
1.9회 |
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