2023타경5932 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 7, 7층702호 (오창프라자 1) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5932 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 4계
2023 타경 5932 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 7, 7층702호 (오창프라자 1)
물건종별 상가 채권자 홍OOO 감정가 3,200,000,000 원
대지권 270.43㎡(81.81평) 채무자 주OOO 최저가 (26%)838,861,000 원  
건물면적 1,300.46㎡(393.39평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,066,276,014 원 
비고 -. 본건은 공실이며, 인접 호실과 경계벽도 없고 구분도 되지 않음.(본건의 감정인 태평양감정평가법인 감정사 황창호가 본 사무실에 감정협조요청을 접수하여 강제개문후 현황조사와 동시에 진행하였음)
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(입찰 30일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/22 3,200,000,000원 유찰
2차 2024/06/26 2,560,000,000원 유찰
3차 2024/07/31 2,048,000,000원 유찰
4차 2024/09/04 1,638,400,000원 유찰
5차 2024/10/16 1,310,720,000원 변경
6차 2024/11/20 1,310,720,000원 유찰
7차 2024/12/18 1,048,576,000원 유찰
8차 2025/01/22 838,861,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.07.15. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 중심상업로 7 3934.1 분의 270.4307 270.43㎡ (81.81평)
건물
 중심상업로 7 7층702호 (오창프라자 1) 철근콘크리트구조 1300.46㎡ (393.39평)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "호암저수지" 남동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.07.15. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   공실로 호별위치는 건축물현황도면 및 현장조사 사항을 근거로 표시한바, 입찰 시 호별위치 재확인 요망.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 183,575,000원 146,048,337원 73% 2.8회
6개월 23건 254,678,261원 207,899,856원 77% 2회
12개월 49건 231,969,388원 193,948,592원 79% 2회