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2023타경5013 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 2층202호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5013 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 5013 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 2층202호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
275,000,000 원 |
| 대지권 |
12.29㎡(3.72평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)220,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.06㎡(22.10평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/22 |
275,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
220,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.12. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온천장로125번길 28-14 |
496.0 분의 12.2918 |
12.291㎡ (3.72평) |
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건물
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온천장로125번길 28-14 |
2층202호 철근콘크리트구조공동주택구조 |
73.06㎡ (22.10평) |
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부산광역시 동래구 온천동에 소재한 허심청 북동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재한 허심청 북동측 인근에 위치하며, 주위는
유사 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1호선 온천장역 및 버스정류소가 소재하여
제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 2층 202호로서,
외 벽 : 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.
4) 이용상태= 공부상 공동주택 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능 하였
는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
5) 설비내역= 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 약 6-7미터, 남동측으로 약 3-4미터 폭 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역에 속하는 토지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.12. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.11.30.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
267,375,000원 |
207,245,993원 |
70% |
2.3회 |
| 6개월 |
29건 |
307,006,897원 |
226,795,296원 |
69% |
2.8회 |
| 12개월 |
47건 |
349,591,489원 |
257,136,563원 |
70% |
2.5회 |
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