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2023타경5273 | 부산광역시 금정구 서부곡로16번길 26, 3층302호 (부곡동,하이빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5273 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 5273 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 서부곡로16번길 26, 3층302호 (부곡동,하이빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
백OOO |
감정가 |
270,000,000 원 |
| 대지권 |
37.29㎡(11.28평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)216,000,000 원 |
| 건물면적 |
72.09㎡(21.81평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
53,123,287 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/22 |
270,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
216,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004.10.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서부곡로16번길 26 |
31040.0 분의 3729.0 |
37.29㎡ (11.28평) |
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건물
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서부곡로16번길 26 |
3층302호 (부곡동,하이빌라) 철근콘크리트구조 |
72.09㎡ (21.81평) |
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부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산도시철도1호선 부산대역" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산도시철도1호선 부산대역" 남동측 인근에 위치하
는 하이빌라 3층 302호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등
으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "부산대역" 이
소재하여 제반 교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 302호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 7미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004.10.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
122,000,000원 |
83,110,000원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
158,400,000원 |
69,711,484원 |
48% |
4.6회 |
| 12개월 |
16건 |
142,500,000원 |
78,387,194원 |
57% |
3.5회 |
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