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2023타경62276 | 부산광역시 동래구 명륜로75번길 31, 라동 2층204호 (수안동,새동래아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62276 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 62276 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 명륜로75번길 31, 라동 2층204호 (수안동,새동래아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
528,000,000 원 |
| 대지권 |
39.21㎡(11.86평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)337,920,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
500,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/22 |
528,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
422,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/31 |
337,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.07.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명륜로75번길 31 |
1.43564E7 분의 39207.0 |
39.207㎡ (11.86평) |
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건물
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명륜로75번길 31 |
2층204호 (수안동,새동래아파트) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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부산광역시 동래구 수안동에 소재하는 수안초등학교 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 수안동에 소재하는 수안초등학교 동측 인근에 위치하는 새동래아파트 라동 2층 204호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 수안역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 2층 204호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호: 새시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 및 점포 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-05-17), 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.07.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
451,423,077원 |
364,290,299원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
41건 |
474,463,415원 |
377,345,677원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
64건 |
506,140,625원 |
387,861,510원 |
77% |
1.8회 |
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