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2023타경62740 | 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 144, 109동 16층1606호 (개금동,개금우드빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62740 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 62740 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양대로208번길 144, 109동 16층1606호 (개금동,개금우드빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
103,000,000 원 |
| 대지권 |
47.84㎡(14.47평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)82,400,000 원 |
| 건물면적 |
44.87㎡(13.57평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
22,885,353 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/22 |
103,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
82,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.02.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백양대로208번길 144 |
3.06169E7 분의 47838.0 |
47.838㎡ (14.47평) |
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건물
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백양대로208번길 144 |
16층1606호 (개금동,개금우드빌) 철근콘크리트구조 |
44.87㎡ (13.57평) |
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부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금고등학교 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금고등학교 북측 인근에 위치하는 개금우드빌 제109동 제16층 제1606호로서, 주위는 공동주택 및 단지 내 상가 등이 혼재한 주거지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 20층건(109동) 내 16층 1606호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 목재 및 하이샷시 2중창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 경사지를 택지조성한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주위로 노폭 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별
최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>에
속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.02.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113건 |
148,870,796원 |
106,630,846원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
123건 |
157,978,862원 |
115,508,810원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
152건 |
189,331,579원 |
140,092,644원 |
66% |
2.5회 |
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