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2023타경4505 | 경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 11층1103호 (어방동,더블리안에스-클래스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4505 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 4505 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 11층1103호 (어방동,더블리안에스-클래스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
196,000,000 원 |
| 대지권 |
8.26㎡(2.50평) |
채무자 |
금OOO |
최저가 |
(33%)64,226,000 원 |
| 건물면적 |
41.26㎡(12.48평) |
소유자 |
금OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,038,849 원 |
| 비고 |
업무시설(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/22 |
196,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
156,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/31 |
125,440,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/04 |
100,352,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/16 |
80,282,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/20 |
64,226,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.26 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인제로170번길 3-8 |
462400.0 분의 8256.0 |
8.256㎡ (2.50평) |
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건물
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인제로170번길 3-8 |
11층1103호 (어방동,더블리안에스-클래스) 철근콘크리트구조 |
41.2642㎡ (12.48평) |
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경남 김해시 어방동에 소재하는 더블리안에스-클래스 11층 1103호와 그 부지로서 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 김해시 어방동에 소재하는 더블리안에스-클래스 11층 1103호와 그 부지로서 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호1.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 중 11층 1103호로서
외 벽 : 석재붙임 및 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태=기호1.
: 공부상 업무시설(오피스텔)입니다.
※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및
평가사례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.
5) 설비내역=난방시설 및 위생시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=소로한면 등과 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.26 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
149,142,857원 |
66,542,557원 |
49% |
3.9회 |
| 6개월 |
10건 |
149,000,000원 |
64,424,090원 |
46% |
5회 |
| 12개월 |
18건 |
117,333,333원 |
56,830,328원 |
54% |
3.9회 |
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