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2023타경14994 | 경상북도 김천시 교동 157-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14994 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 3계 |
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| 2023 타경 14994 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
37,296,000 원 |
| 대지권 |
777.00㎡(235.04평) |
채무자 |
미OOO |
최저가 |
(70%)26,107,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
미OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
17,400,000 원 |
| 비고 |
교동 157-1, 교동 157-3은 공부상 `전`이나 현황은 거의 `임야`상태이며, 교동 157-2는 공부상 표시와 같이 `임야`로 보이며, 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 위치, 현황, 분묘 및 지상 구조물등을 확인하지 못하였고, 추후 자세한 경계측량이 요망됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
37,296,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/20 |
26,107,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 10. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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교동 157-3 |
전 |
777㎡ (235.04평) |
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본건 기호1-3)은 경상북도 김천시 교동 소재 "감천사" 남서측 근거리에 연접하여 위치/자연녹지지역/보전산지/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1-3)은 경상북도 김천시 교동 소재 "감천사" 남서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 산간농경지대임.
2) 교통상황=기호1-3) 공히 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 버스승강장이 소재하나 제반교통사정 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호1-3) 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1,3) "전" 기호2) 토지임야이나 조사시점 현재 휴경상태임.
4) 인접 도로상태=기호1-3) 공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3)자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))
기호2)자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 10. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
279,403,008원 |
125,692,499원 |
36% |
3.7회 |
| 6개월 |
51건 |
246,262,345원 |
112,695,925원 |
39% |
3.5회 |
| 12개월 |
107건 |
232,819,081원 |
113,808,152원 |
46% |
3회 |
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