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2023타경5198 | 부산광역시 영도구 태종로 738, 2층205호 (동삼동,병산오션빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5198 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 5198 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로 738, 2층205호 (동삼동,병산오션빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
152,000,000 원 |
| 대지권 |
27.38㎡(8.28평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)77,824,000 원 |
| 건물면적 |
61.33㎡(18.55평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
80,327,209 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
152,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
121,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/01 |
97,280,000원 |
매각 |
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낙찰가 98,500,000원 (65%)
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2024/09/13 |
[미납] |
| 6차 |
2024/10/10 |
97,280,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/14 |
77,824,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태종로 738 |
718.0 분의 27.3829 |
27.382㎡ (8.28평) |
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건물
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태종로 738 |
2층205호 (동삼동,병산오션빌) 철근콘크리트구조 |
61.325㎡ (18.55평) |
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 한국해양대학교 남측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 한국해양대학교 남측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 건물내 지상6층 건물중 2층으로서,
- 외벽: 돌 붙임 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태=공히 업무시설(오피스텔)인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,
난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 3필일단지의 부정형 토지를 업무시설 및 공동주택의
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 광로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각임. 매수신청보증금 20%. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
205,000,000원 |
102,650,000원 |
50% |
4회 |
| 6개월 |
2건 |
165,500,000원 |
114,325,000원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
165,500,000원 |
114,325,000원 |
75% |
2회 |
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