[영도구 동삼동 아파트] 부산시 영도구 동삼오션로 30, 102동 경매투자문의 <2023타경5310> 부산시 아파트 경매

2023타경5310 | 부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 102동 45층4505호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경5310 (부산지방법원)입니다

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부산지방법원 4계

2023 타경 5310 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 102동 45층4505호 (동삼동,부산오션시티푸르지오)

물건종별	아파트	채권자	더OOO	감정가	485,000,000 원
대지권	24.24㎡(7.33평)	채무자	이OOO	최저가	(64%)310,400,000 원
건물면적	84.80㎡(25.65평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	424,049,202 원

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/05/23	485,000,000원	유찰
2차	2024/06/27	388,000,000원	유찰
3차	2024/08/01	310,400,000원	변경
4차	2024/11/14	310,400,000원	변경

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	동삼오션로 30	23670.5 분의 24.2403	24.24㎡ (7.33평)
건물	동삼오션로 30	45층4505호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) 철근콘크리트구조	84.8011㎡ (25.65평)
부산광역시 영도구 동삼동 소재 한국해양대학교 남측 인근에 소재하는 부산오션시티푸르지오 102동 45층 4505호로서 주위는 하리어항, 근린상가, 주택, 빌라 등으로 형성된 지역임. 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 한국해양대학교 남측 인근에 소재하는 부산오션시티푸르지오 102동 45층 4505호로서 주위는 하리어항, 근린상가, 주택, 빌라 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 102동 47층건인 45층 4505호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임. 4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역.방화지구.제1종지구단위계획구역.역사문화환경보존지역<문화재보호법> 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	229,920,000원	141,105,855원	60%	4.2회
6개월	45건	230,800,000원	140,652,575원	60%	3.5회
12개월	59건	238,288,136원	152,003,916원	63%	3.2회