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2023타경6415 | 경상남도 양산시 물금읍 버들길 12, 1층102호 (블루테라스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6415 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 6415 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 버들길 12, 1층102호 (블루테라스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
물OOO |
감정가 |
451,000,000 원 |
| 대지권 |
26.07㎡(7.89평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)315,700,000 원 |
| 건물면적 |
58.00㎡(17.55평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
294,205,810 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 물금읍 물금리에 소재하며, 내부는 물품박스 등이 쌓여있는게 확인되었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
451,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
315,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.7.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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버들길 12 |
2307.5 분의 26.072 |
26.072㎡ (7.89평) |
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건물
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버들길 12 |
1층102호 (블루테라스) 철근콘크리트구조 |
58㎡ (17.55평) |
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경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금역(경부선)" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금역(경부선)" 북동측 인근에 위치하는
블루테라스 1층 102호로서 주변은 근린생활시설, 단독 및 공동주택, 주차장 등으로
형성된 상업지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층건중 1층 102호로서
외 벽 : 치장석,스톤코트 마감 등.
내 벽 : -
창 호 : 강화유리창임.
4) 이용상태= 근린생활시설로 이용중임.(현재 공실임)
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재감지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 평지에 위치한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의
보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합),
중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.7.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
198,204,545원 |
136,260,327원 |
68% |
1.7회 |
| 6개월 |
73건 |
191,702,740원 |
141,411,425원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
146건 |
195,947,945원 |
146,059,599원 |
75% |
1.3회 |
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