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2023타경2764 | 전라남도 영암군 삼호읍 세가래2길 2-16 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2764 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 6계 |
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| 2023 타경 2764 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 영암군 삼호읍 세가래2길 2-16 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
목OOO |
감정가 |
230,156,800 원 |
| 대지권 |
412.00㎡(124.63평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(45%)103,110,000 원 |
| 건물면적 |
162.10㎡(49.04평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
176,400,000 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(1) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하며 목적물(가)은 전기계량기가 탈거되어 있음.
-제시외건물-
(ㄱ):시멘트블럭 및 판넬조 함석지붕 단층 창고
(ㄴ):판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 다용도실
(ㄷ):판넬조 판넬지붕 단층 세탁실
(ㄹ):철파이프 및 목조 스레트지붕 단층 비가림
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
230,156,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/01 |
161,110,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/19 |
128,888,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/30 |
103,110,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용앙리 3-11 |
대 |
412㎡ (124.63평) |
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건물
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세가래2길 2-16 |
단층 단독주택 |
59.4㎡ (17.97평) |
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| 세가래2길 2-16 |
단층 단독주택 |
34.3㎡ (10.38평) |
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| 세가래2길 2-16 |
단층 창고 |
15.2㎡ (4.60평) |
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| 제시외건물 |
세가래2길 2-16 |
창고 및 다용도실 |
20.2㎡ (6.11평) |
포함
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| 세가래2길 2-16 |
창고 및 보일러실 |
11㎡ (3.33평) |
포함
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| 세가래2길 2-16 |
세탁실 |
4㎡ (1.21평) |
포함
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| 세가래2길 2-16 |
비가림 |
18㎡ (5.45평) |
포함
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영암군 삼호읍 용앙리 소재 삼호삼거리 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/기와지붕/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 영암군 삼호읍 용앙리 소재 삼호삼거리 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택
등으로 형성된 삼호읍소재지내 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하여, 읍소재지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 하수처리구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1) 시멘트블럭조 강판지붕 단층건으로
외벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
기호(1-1) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감, 몰탈위 페인팅
창호: 샤시창임.
기호(1-2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로
내외벽: 몰탈위 페인팅 및 몰탈마감
2) 이용상태=기호(1) 단독주택
기호(1-1) 단독주택
기호(1-2) 창고,화장실
3) 설비내역=기호(1,1-1) 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=기호(ㄱ-ㄹ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.
5) 공부와의 차이=기호(1) 공부상 지붕구조가 "기와지붕"이나, 현황은 "강판지붕"임.
기호(1-1) 공부상 소재지번이 "3-11번지"이나, 일부가 "206-44번지"상에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=건물(1,1-2,ㄱ-ㄷ)은 공가상태이며, 건물(1-1)은 사용중으로 판단되나 자세한 내역은
미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 지상 소재 제시외건물 각 매각 포함
- 목록 1. 중 블럭조 스라브지붕 단층 단독주택 34.3㎡는 일부가 '206-44번지' 상에 소재함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
119,981,500원 |
123,100,000원 |
103% |
0회 |
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