[목포시 대양동 아파트] 전라남도 목포시 산양로 50, 301동 경매컨설팅 <2023타경3361> 전라남도 아파트 경매

2023타경3361 | 전라남도 목포시 산양로 50, 301동 1층107호 (대양동,근화희망타운아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경3361 (광주지방법원 목포지원)입니다

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광주지방법원 목포지원 6계

2023 타경 3361 (8)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 목포시 산양로 50, 301동 1층107호 (대양동,근화희망타운아파트)

물건종별	아파트	채권자	목OOO	감정가	47,000,000 원
대지권	27.33㎡(8.27평)	채무자	유OOO	최저가	(70%)32,900,000 원
건물면적	39.84㎡(12.05평)	소유자	유OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	152,939,430 원

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(입찰 2일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/05/20	47,000,000원	유찰
2차	2024/07/01	32,900,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2011. 5. 26. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	산양로 50	15555.0 분의 27.334	27.334㎡ (8.27평)
건물	산양로 50	1층107호 (대양동,근화희망타운아파트) 철근콘크리트구조	39.84㎡ (12.05평)
전라남도 목포시 대양동 소재 <목포중앙고등학교> 북동측 인근에 위치/제반차량 출입/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 <목포중앙고등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조=기호(1 - 3, 6,9)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건 중 제3층 제305호 외 4개호로서 2000.07.12 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호등 임. 기호(4, 5, 7, 8)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건 중 제1층 제111호 외 3개호로서 2000.07.12 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호등 임. 4) 이용상태=기준시점 현재 아파트로 이용중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로와 접하며 단지내 도로 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 -- 2. 기타사항 --

주의사항

[최선순위 설정일자 2011. 5. 26. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	156,000,000원	130,480,569원	83%	1회
6개월	29건	143,062,069원	116,681,501원	80%	1.4회
12개월	53건	145,677,358원	118,498,342원	80%	1.3회