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2023타경4865 | 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산124-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4865 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2023 타경 4865 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산124-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
23,002,000 원 |
| 대지권 |
1,643.00㎡(497.01평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(23%)5,276,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
17,944,109 원 |
| 비고 |
본건은 고흥군 동일면 덕흥리에 소재한 임야로 바다와 인접하여있고 지상에 평장분묘 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
23,002,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/01 |
16,101,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/12 |
12,881,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/30 |
10,305,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/11 |
8,244,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/12/23 |
6,595,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/17 |
5,276,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.2.26.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕흥리 산124-2 |
임야 |
1643㎡ (497.01평) |
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전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 소재 "덕흥천문대" 남서측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 소재 "덕흥천문대" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 자연림이 주를 이루고 농경지, 자연마을, 펜션등이 혼재하는 해안산간지대임.
2) 교통상황=본건 인근 인근으로는 지방도 및 지선도로가 입지하여 일반적인 교통상황은 대체적으로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=삼각형의 급경사지로서, 자연림 및 묘지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 본건 북측으로 비포장 임도가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 별첨"사진용지"에 도시한 바와 같이 분묘(평장, 가족장)가 약 8기 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.2.26.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
연고 미상의 분묘(평장) 약 8기 소재로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
1. 분묘(평장) 약 8기 및 석물이 소재
2. 지적도상 맹지이나 비포장 임도로 출입 가능 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
15,082,900원 |
10,610,000원 |
83% |
1.5회 |
| 6개월 |
4건 |
15,732,725원 |
9,267,500원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
31,631,857원 |
25,368,492원 |
71% |
1.8회 |
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