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2023타경52904 | 전라남도 해남군 화원면 구림리 239 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52904 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2023 타경 52904 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
50,580,000 원 |
| 대지권 |
1,686.00㎡(510.02평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(23%)11,602,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
19,338,585 원 |
| 비고 |
지적도상 맹지이며 묵`전`상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
50,580,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
35,406,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/26 |
28,325,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/07 |
22,660,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/18 |
18,128,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/06 |
14,502,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/17 |
11,602,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.06.08 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구림리 239 |
전 |
1686㎡ (510.02평) |
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대상물건은 전라남도 해남군 화원면 구림리 소재 "구림마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 해남군 화원면 구림리 소재 "구림마을" 남서측 인근에 위치한 토지로서
주변은 전, 답 및 임야 등으로 이루어져 있어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건가지 차량 진출입은 불가하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 현황 "묵전" 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=토지만의 평가로서 현지에 이해관계인이 부재하여 임대차조사는 생략함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.06.08 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환)
지적도상 맹지이며 현황은 묵전임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
79,604,871원 |
46,189,100원 |
49% |
4.1회 |
| 6개월 |
26건 |
69,554,718원 |
39,284,323원 |
53% |
3.4회 |
| 12개월 |
58건 |
71,650,007원 |
40,328,737원 |
65% |
2.9회 |
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