2023타경12140 | 강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12140 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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춘천지방법원 영월지원 3계
2023 타경 12140 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2
물건종별 토지/전 채권자 정OOO 감정가 848,739,100 원
대지권 28,955.00㎡(8,758.89평) 채무자 전OOO 최저가 (70%)594,117,000 원  
건물면적 소유자 전OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 583,958,364 원 
비고 -기호 1번은 `휴경지`로 보임. -기호 2번은 `휴경지`로 보이고, 일부 지상에 `다수의 소나무`가 소재하는 것으로 보임. -기호 3,4,5,6번은 공부상 `전`이나 현황은 `잡종지`로 보임. -기호 7번은 공부상 `전`이나 현황은 `비포장도로` 등으로 보임. -기호 8번은 `휴경지`로 보이고, 일부 지상에 `다수의 소나무`가 소재하는 것으로 보임. -기호 9,10번은 `휴경지`로 보임. -기호 11번은 `휴경지`로 보이고, 인접필지와의 경계부근에 제시외 `철재휀스` 및 `대지조성용 석축`이 소재하는 것으로 보이나, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음. -기호 12번은 공부상 `전`이나 현황은 `비포장도로` 등으로 보임. -기호 13번은 `임야`로 보임. -기호 14번은 `임야`로 보이고, 일부 `휴경지`로 보임. -기호 1~14번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
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(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/21 848,739,100원 변경
2차 2024/08/20 848,739,100원 유찰
3차 2024/10/15 594,117,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1~11 및 목록13~14 2021. 8. 24. 근저당권, 목록12 2021. 4. 13. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 운치리 232-2 전 829㎡ (250.77평)
운치리 232-3 전 4307㎡ (1,302.87평)
운치리 232-4 전 793㎡ (239.88평)
운치리 232-5 전 967㎡ (292.52평)
운치리 232-6 전 901㎡ (272.55평)
운치리 232-7 전 801㎡ (242.30평)
운치리 232-9 전 719㎡ (217.50평)
운치리 233 전 1696㎡ (513.04평)
운치리 234 전 3901㎡ (1,180.05평)
운치리 235 전 1266㎡ (382.97평)
운치리 250 전 2992㎡ (905.08평)
운치리 250-1 전 210㎡ (63.53평)
운치리 산256-4 임야 5922㎡ (1,791.41평)
운치리 산256-5 임야 3651㎡ (1,104.43평)
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 소재 "점재" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1~11 및 목록13~14 2021. 8. 24. 근저당권, 목록12 2021. 4. 13. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 목록1,2,8,9,10,11. 현황은 휴경지로 보임 - 목록3,4,5,6. 현황은 잡종지로 보임 - 목록7,12. 현황은 비포장도로로 보임 - 목록14. 현황은 임야로 보이며, 일부 휴경지로 보임 - 목록1~14. 지적경계불분명 - 목록2,8,13,14. 지상에 소재하는 임목은 토지가격에 포함하여 평가함 - 목록11. 토지경계상에 석축 및 펜스가 소재하는 바 이를 포함하여 평가함. - 목록 8~10, 13. 14. 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록1~12. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록3,5,6,7. 전용허가: 허가일:2018.9.12. 단독주택목적, 목록 11. 전용허가: 허가일:2022.2.10. 글램필장목적(신동읍장 사실조회회신)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 67,117,500원 52,350,000원 71% 1.5회
6개월 2건 67,117,500원 52,350,000원 71% 1.5회
12개월 2건 67,117,500원 52,350,000원 71% 1.5회