1부동산 현황: 대지 및 묵전, 지상에 제시외 건물 2동소재함
2부동산 현황: 전, 인접지번인 노천리 558-5 및 409와 일단의 전을 이루고 있음
3부동산 현황: 사무실 및 창고이고, 김선호의 진술에 의하면 제시외 컨네이너는 제3자의 소유라고 진술
4부동산 현황: 5,6,부동산 대지로 사용
5,6부동산 현황: 3부동산과 인접한 건물로 5부동산 지상에 수변전시설이 소재함
7,8부동산 현황: 대지로 9~11 부동산이 소재함
9~11부동산 현황: 서로 연접하여 일단의 건물임
12부동산 현황: 대지로 지상에 13부동산이 소재함
14부동산 현황: 지상에 15부동산 주택이 소재함
16부동산 현황:도로
17부동산 현황: 대지 및 전
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
18,582,000원
유찰
2차
2024/06/25
13,007,000원
유찰
3차
2024/07/30
9,105,000원
유찰
4차
2024/09/03
6,374,000원
유찰
5차
2024/10/08
4,462,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.27.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
노천리 407
답
326㎡ (98.62평)
충청남도 보령시 웅천읍 노천리 소재 "노천1리 마을회관" 남서측 인근 및 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "웅천읍 행정복지센터" 서측 인근에 위치/도시지역/생산관리지역/계획관리지역/생산녹지지역/노선버스 정류장/판넬지붕/기와지붕/가스보일러/방3/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 소재 "노천1리 마을회관" 남서측 인근 및 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "웅천읍 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전·답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중입니다. - 기호(2) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중입니다. - 기호(4) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거기타"로 이용 중입니다. - 기호(7-8) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지(일단지 기준)로서, "주거기타"로 이용 중입니다. - 기호(12) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거기타"로 이용 중입니다. - 기호(14) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택"으로 이용 중입니다. - 기호(16) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "도로 등"으로 이용 중입니다. - 기호(17) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 기호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로에 접하고 있습니다. - 기호(2) : 본건 북동측으로 노폭 약 14M 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. - 기호(4) : 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. - 기호(7-8) : 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. - 기호(12) : 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. - 기호(14) : 본건 서측 및 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로 및 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. - 기호(16) : 본건은 노폭 약 3M 내외의 포장도로입니다. - 기호(17) : 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1),(4),(7),(8),(12) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다. - 기호(2) : 생산관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2022-01-27)((서해안고속도로))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다. - 기호(14) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. - 기호(16) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. - 기호(17) : 도시지역, 생산녹지지역, 하천(웅천천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(시도 6호)<도로법>, 하천구역(웅쳔천)<하천법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
대전지방법원 홍성지원 3계 
입찰기일(기간) : 
