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2023타경531355 | 인천광역시 미추홀구 미추로20번길 21, 3층302호 (숭의동,우복탑스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경531355 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 531355 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로20번길 21, 3층302호 (숭의동,우복탑스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
88,000,000 원 |
| 대지권 |
16.32㎡(4.94평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)61,600,000 원 |
| 건물면적 |
39.99㎡(12.10평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
37,412,305 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/22 |
88,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
61,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.4.2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미추로20번길 21 |
180.2 분의 16.32 |
16.32㎡ (4.94평) |
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건물
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미추로20번길 21 |
3층302호 (숭의동,우복탑스빌) 철근콘크리트구조 |
39.99㎡ (12.10평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천미추홀구청" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 체육시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며,
대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 302호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감으로 추정됨.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이="등기사항전부증명서상" 용도는 공동주택 이며, "집합건축물대장상" 용도는 아파트 임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건의 건물명칭 표시가 "우복탑스빌1차"(후첨사진용지참조)로 되어 있으니
참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.4.2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- '등기사항전부증명서상' 용도는 공동주택 이며, '집합건축물대장상' 용도는 아파트임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
71건 |
149,188,732원 |
93,178,037원 |
63% |
2.9회 |
| 6개월 |
121건 |
143,015,702원 |
90,144,044원 |
63% |
2.7회 |
| 12개월 |
206건 |
139,151,665원 |
89,133,307원 |
64% |
2.4회 |
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