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2023타경4089 | 경상남도 남해군 설천면 문항리 1254-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4089 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 5계 |
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| 2023 타경 4089 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 남해군 설천면 문항리 1254-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
273,546,000 원 |
| 대지권 |
1,586.00㎡(479.77평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)218,837,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
184,934,199 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
273,546,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/04 |
218,837,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.10.21.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문항리 1254-3 |
답 |
553㎡ (167.28평) |
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| 문항리 1255 |
답 |
111㎡ (33.58평) |
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| 문항리 1265 |
답 |
429㎡ (129.77평) |
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| 문항리 1267-1 |
전 |
441㎡ (133.40평) |
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| 문항리 1266 |
답 |
52㎡ (15.73평) |
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경상남도 남해군 설천면 문항리 소재 "문항마을회관" 서측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 설천면 문항리 소재 "문항마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 순수농경지대 및 전원주택지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=공히, 본건 토지는 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)(2)(3)토지는 서측으로 세로와 접하고 있으며, 기호(4)토지는 북측으로 세로와 접하고, 기호(5)토지는 맹지 입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3,5):생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(4):생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.10.21.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각임.
-농지가아니라는사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함).
-휴경지 상태임.
-목록[5] 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
182,632,265원 |
80,589,821원 |
44% |
4.4회 |
| 6개월 |
35건 |
145,116,197원 |
69,794,031원 |
45% |
4.5회 |
| 12개월 |
61건 |
112,996,641원 |
57,825,941원 |
44% |
4.5회 |
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