2023타경522948 | 인천광역시 중구 은하수로 35, 10층이스트1003호 (중산동,로얄엠포리움호텔) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경522948 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 9계
2023 타경 522948 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 중구 은하수로 35, 10층이스트1003호 (중산동,로얄엠포리움호텔)
물건종별
콘도/호텔
채권자
에OOO
감정가
132,000,000 원
대지권
4.78㎡(1.45평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)64,680,000 원
건물면적
20.44㎡(6.18평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
57,194,013 원
비고
- 본건 건물(호텔) 지배인은 소유자로부터 본건 부동산의 운영을 위임받아 점유, 관리하고 있으며 별도의 임대차는 없다고 함.
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(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/24
132,000,000원
유찰
2차
2024/06/28
92,400,000원
유찰
3차
2024/07/30
64,680,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.06.12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은하수로 35
2138.0 분의 4.7838
4.783㎡ (1.45평)
건물
은하수로 35
10층이스트1003호 (중산동,로얄엠포리움호텔) 철근콘크리트구조
20.44㎡ (6.18평)
인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 동류형 호텔 및 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 13층건내 제10층 제이스트1003호로서 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 각종 인테리어 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 일반숙박시설로 아용중임.
5) 설비내역= 승강기설비, 냉,난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 위생 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측, 남측, 북측으로 각각 노폭 약 15m, 12m, 25m의 포장도로와 접하며, 서측으로 노폭 약 10m의 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (2012-12-28)(보행자도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접함), 경제자유 구역｛경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｝, 성장관리권역(2014-11-03) ｛수도권정비계획법｝.
인천지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
