2023타경58991 | 서울특별시 마포구 구룡길 19, 4층 비433호 (상암동,상암한화오벨리스크) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58991 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 3계
2023 타경 58991 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 마포구 구룡길 19, 4층 비433호 (상암동,상암한화오벨리스크)
물건종별
오피스텔
채권자
조OOO
감정가
129,000,000 원
대지권
7.96㎡(2.41평)
채무자
김OOO
최저가
(51%)66,048,000 원
건물면적
24.22㎡(7.33평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
145,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/28
129,000,000원
유찰
2차
2024/07/02
103,200,000원
유찰
3차
2024/08/06
82,560,000원
유찰
4차
2024/09/24
66,048,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.7.26.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구룡길 19
6375.8 분의 7.96
7.96㎡ (2.41평)
건물
구룡길 19
4층 비433호 (상암동,상암한화오벨리스크) 철근콘크리트구조
24.22㎡ (7.33평)
서울특별시 마포구 상암동 소재 「서울하늘초등학교」 북동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 「서울하늘초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 원거리에 지하철역(6호선·경의중앙선·공항철도:디지털미디어시티역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통 이하임.
3) 건물의 구조=본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상10층 지하3층건 내 제4층 제비433호로서 (사용승인일: 2013.12.05) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창회: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(방, 욕실, 주방, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 왕복4차선 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2021-01-13)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(지원)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역((30m위임지역))<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.7.26.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.7.26. 제89536호)있음(임차보증금 145,000,000원., 전입일자 2019.3.15., 확정일자 2019.2.28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 매수인이 잔액을 인수함.
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
